immobilier Guerande

Situé sur les hauteurs de La Baule, dans un domaine privé, magnifique villa de 260 m2 sur une parcelle paysagée avec piscine de plus de 1800 m2 comprenant hall, salon séjour, une suite parentale avec salle de bains et douche, cuisine A/E de 27 m2, deux chambres, salle d'eau, salle à manger et un deuxième salon de 30 m2 pouvant être transformé en seconde suite parentale. A l'étage un palier desservant 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains. Superbe terrain sud ouest avec piscine chauffée. Maison également économique grâce à son chauffage mixte géothermie/aérothermie et ballon thermodynamique. Vous serez séduit par cette belle demeure familiale à l'état irréprochable.

Sur les coteaux Sud de Guérande, belle maison de 2020 comprenant au rez-de-chaussée, hall, salon-séjour très lumineux exposé sud-ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec meuble double vasques, cellier, garage. A l'étage grande mezzanine pouvant être cloisonnée pour faire une chambre supplémentaire, deux chambres très spacieuses, salle d'eau. Etat irréprochable, 4 places de stationnement, terrain piscinable, grand grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER VIDE à GUERANDE - QUARTIER ATHANOR - proche centre, commerces et école,: Très bel appartement T3 (68.62 m² habitables), traversant ,entièrement rénové avec goût, au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de caractère de 3 logements. Il se compose d'une entrée/dégagement avec placard, d'un séjour exposé sud/ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, feux induction, four, emplacement pour lave-linge), de 2 chambres (9,15 m² et 14,32 m²), d'une belle salle d'eau ( douche italienne, 2 vasques sur meubles 3 tiroirs, sèche -serviettes), d'un WC séparé. En annexe : un cellier et la jouissance d'un petit jardin à partager avec un des copropriétaire. Disponible de suite LOYER MENSUEL = 770 € (charges 0€) DEPOT DE GARANTIE : 770 € HONORAIRES AG PART LOCATAIRE : 462 € + 184 € = 646 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr