Projets immobiliers

Avec nos 8 agences réparties sur la presqu’île et ses environs, nous assurons une couverture complète du secteur et une synergie optimale pour vous trouver le bien répondant au mieux à votre recherche. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Projets locatifs

Nos agents de location sont à votre disposition pour tous vos projets locatifs dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau : conseils et mise en location de votre bien, recherche d’une location… Elles vous accompagneront avec sérieux et engagement pour assurer sérénité aux bailleurs comme aux locataires.

Vendre son bien immobilier

Chez VIVRE ICI, groupe Presqu’île 44 Immobilier, nous comprenons que l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier est bien plus qu’une simple transaction : c’est une étape clé dans la vie de nos clients. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition des équipes passionnées, expertes sur leurs secteurs, à l’écoute de vos besoins, et avec l’envie de vous accompagner à chaque étape de votre projet dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Chaque projet immobilier est unique, c’est pourquoi nos équipes mettent tout en œuvre de la première visite ou estimation jusqu’à la signature de l’acte authentique, pour comprendre et répondre à toutes vos interrogations. Notre objectif est de faire de chaque transaction un succès en vous garantissant tranquillité d’esprit, satisfaction et sérénité.

438 900 €

Référence : VM3522
Date de l'annonce : 28/03/2025
Idéalement située à 2 km des plages et 1 km du bourg de Mesquer, cette maison offre un cadre agréable et un fort potentiel d'évolution. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle saura séduire par son emplacement et ses possibilités d'aménagement. Cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. - A l'étage : une mezzanine, trois chambres, un point d'eau avec WC. un garage attenant et un second garage complètent cette maison. Un jardin offrant un cadre agréable, propice à la détente et aux loisirs. Possibilité d'extension, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir les espaces de vie selon vos besoins. Une opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de bien : Maison
Surface habitable : 135 m²
Nb pièce(s) : 5
Mode de chauffage : Accumulateurs
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1974
Nb chambre(s) : 4
Energie : électricité
Nb stationnement : 4
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 1100 m²
Exposition : Nord-sud
Numéro de mandat : VM3522
Type de chauffage : Individuel
Cuisine : Aménagée
Garage
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 18 900 € - Prix du bien hors honoraires : 420 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
442 kWh/m2 .an
14* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

14 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

4340 €

et

5900 €

par an

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