Projets immobiliers

Avec nos 8 agences réparties sur la presqu’île et ses environs, nous assurons une couverture complète du secteur et une synergie optimale pour vous trouver le bien répondant au mieux à votre recherche. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Projets locatifs

Nos agents de location sont à votre disposition pour tous vos projets locatifs dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau : conseils et mise en location de votre bien, recherche d’une location… Elles vous accompagneront avec sérieux et engagement pour assurer sérénité aux bailleurs comme aux locataires.

Vendre son bien immobilier

Chez VIVRE ICI, groupe Presqu’île 44 Immobilier, nous comprenons que l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier est bien plus qu’une simple transaction : c’est une étape clé dans la vie de nos clients. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition des équipes passionnées, expertes sur leurs secteurs, à l’écoute de vos besoins, et avec l’envie de vous accompagner à chaque étape de votre projet dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Chaque projet immobilier est unique, c’est pourquoi nos équipes mettent tout en œuvre de la première visite ou estimation jusqu’à la signature de l’acte authentique, pour comprendre et répondre à toutes vos interrogations. Notre objectif est de faire de chaque transaction un succès en vous garantissant tranquillité d’esprit, satisfaction et sérénité.

405 600 €

Référence : 15309
Date de l'annonce : 11/10/2024
HERBIGNAC Maison spacieuse au coeur d'un écrin de verdure A seulement 5 minutes en voiture du centre d'Herbignac et de ses commerces, découvrez cette belle maison familiale d'environ 205 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 500 m². Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Un intérieur fonctionnel et lumineux : - Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, Trois chambres, Une salle de bains avec baignoire et douche, Un WC indépendant. - Étage : Un second salon-séjour spacieux et lumineux, Deux chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. L'étage dispose de son propre accès indépendant, offrant de multiples possibilités : location saisonnière, espace professionnel, logement pour famille ou amis... Une maison fonctionnelle et modulable, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de bien : Maison
Surface habitable : 205 m²
Nb pièce(s) : 8
Nb salle de bain : 2
Année de construction : 1977
Nb chambre(s) : 5
Nb stationnement : 3
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 4550 m²
Numéro de mandat : VM3486
Garage
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 15 600 € (5%) - Prix du bien hors honoraires : 390 000 €
Taxe foncière : 1 990 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
180 kWh/m2 .an
5* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

5 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 61 €

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