Projets immobiliers

Avec nos 8 agences réparties sur la presqu’île et ses environs, nous assurons une couverture complète du secteur et une synergie optimale pour vous trouver le bien répondant au mieux à votre recherche. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Projets locatifs

Nos agents de location sont à votre disposition pour tous vos projets locatifs dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau : conseils et mise en location de votre bien, recherche d’une location… Elles vous accompagneront avec sérieux et engagement pour assurer sérénité aux bailleurs comme aux locataires.

Vendre son bien immobilier

Chez VIVRE ICI, groupe Presqu’île 44 Immobilier, nous comprenons que l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier est bien plus qu’une simple transaction : c’est une étape clé dans la vie de nos clients. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition des équipes passionnées, expertes sur leurs secteurs, à l’écoute de vos besoins, et avec l’envie de vous accompagner à chaque étape de votre projet dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Chaque projet immobilier est unique, c’est pourquoi nos équipes mettent tout en œuvre de la première visite ou estimation jusqu’à la signature de l’acte authentique, pour comprendre et répondre à toutes vos interrogations. Notre objectif est de faire de chaque transaction un succès en vous garantissant tranquillité d’esprit, satisfaction et sérénité.

372 750 €

Référence : VM3539
Date de l'annonce : 28/08/2018
Idéalement située en plein centre de Saint-Lyphard, cette maison vous séduira par sa qualité de vie au quotidien : commerces, écoles, services? tout est accessible à pied ! Vous apprécierez ses belles prestations et sa fonctionnalité avec une vie de plain-pied, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage avec salle de bains. A l'extérieur, profitez d'un jardin avec une terrasse ensoleillée , d'un garage et d'un portail électrique offrant confort et sécurité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de bien : Maison
Surface habitable : 110 m²
Nb pièce(s) : 5
Mode de chauffage : Au sol
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 2002
Nb chambre(s) : 4
Energie : Géothermie
Nb stationnement : 6
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 947 m²
Exposition : Est-ouest
Numéro de mandat : 3539
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 2
Cuisine : Aménagée
Garage
Jardin privatif
Terrasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 17 750 € - Prix du bien hors honoraires : 355 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
105 kWh/m2 .an
3* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

3 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

950 €

et

1286 €

par an

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