Projets immobiliers

Avec nos 8 agences réparties sur la presqu’île et ses environs, nous assurons une couverture complète du secteur et une synergie optimale pour vous trouver le bien répondant au mieux à votre recherche. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Projets locatifs

Nos agents de location sont à votre disposition pour tous vos projets locatifs dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau : conseils et mise en location de votre bien, recherche d’une location… Elles vous accompagneront avec sérieux et engagement pour assurer sérénité aux bailleurs comme aux locataires.

Vendre son bien immobilier

Chez VIVRE ICI, groupe Presqu’île 44 Immobilier, nous comprenons que l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier est bien plus qu’une simple transaction : c’est une étape clé dans la vie de nos clients. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition des équipes passionnées, expertes sur leurs secteurs, à l’écoute de vos besoins, et avec l’envie de vous accompagner à chaque étape de votre projet dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Chaque projet immobilier est unique, c’est pourquoi nos équipes mettent tout en œuvre de la première visite ou estimation jusqu’à la signature de l’acte authentique, pour comprendre et répondre à toutes vos interrogations. Notre objectif est de faire de chaque transaction un succès en vous garantissant tranquillité d’esprit, satisfaction et sérénité.

Retour

Maison récente 4 chambres piscine

44500 La Baule-Escoublac

783 750 €

Référence : LB0772

Date de l'annonce : 10/02/2026

Une maison au style contemporain, confortable été comme hiver, parfaitement située entre plage, commerces et vie de quartier. A 1,5 km de la plage et 800 m du bourg d'Escoublac, découvrez cette maison contemporaine de 2021, clé en main, alliant élégance, confort et performance énergétique. D'une surface de 109.98 m², elle offre de très belles prestations : 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, cuisine moderne aménagée et équipée, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation à l'étage, volets roulants électriques et triple exposition pour une luminosité optimale toute la journée. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent une grande terrasse, des espaces paysagés faciles d'entretien, une piscine hors sol et un garage de 20 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire à La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chloé RABALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00072 - SAINT-NAZAIRE.

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Maison récente

Surface habitable : 109 m²

Nb pièce(s) : 5

Mode de chauffage : Au sol

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 2021

Nb chambre(s) : 4

Energie : Pompe à chaleur

Nb stationnement : 2

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 380 m²

Numéro de mandat : LB0772

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Américaine

Garage

Jardin privatif

Balcon

Terrasse

Piscine

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 33 750 € - Prix du bien hors honoraires : 750 000 €

Taxe foncière : 1 905 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

41 kWh/m2 .an

1* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

1 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

460 €

680 €

par an

Contactez-nous

Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous :

Envoi de votre message en cours...

Votre message à bien été envoyé.
Nous vous contacterons au plus vite.

Calculette financière

Votre contact

VIVRE ICI LA BAULE

Tél. : 02 40 60 09 09

www.presquile44-immobilier.fr

32 esplanade François André

44500 LA BAULE ESCOUBLAC

Je recherche :

Type de bien :

Dans un rayon de :

Projets immobiliers

Projets locatifs

Vendre son bien immobilier

Maison récente 4 chambres piscine

783 750 €

Contactez-nous

Calculette financière

VIVRE ICI LA BAULE

Equipe

Les avis de nos clients

Biens de l’agence

Contactez nous