Projets immobiliers

Avec nos 8 agences réparties sur la presqu’île et ses environs, nous assurons une couverture complète du secteur et une synergie optimale pour vous trouver le bien répondant au mieux à votre recherche. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Projets locatifs

Nos agents de location sont à votre disposition pour tous vos projets locatifs dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau : conseils et mise en location de votre bien, recherche d’une location… Elles vous accompagneront avec sérieux et engagement pour assurer sérénité aux bailleurs comme aux locataires.

Vendre son bien immobilier

Chez VIVRE ICI, groupe Presqu’île 44 Immobilier, nous comprenons que l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier est bien plus qu’une simple transaction : c’est une étape clé dans la vie de nos clients. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition des équipes passionnées, expertes sur leurs secteurs, à l’écoute de vos besoins, et avec l’envie de vous accompagner à chaque étape de votre projet dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Chaque projet immobilier est unique, c’est pourquoi nos équipes mettent tout en œuvre de la première visite ou estimation jusqu’à la signature de l’acte authentique, pour comprendre et répondre à toutes vos interrogations. Notre objectif est de faire de chaque transaction un succès en vous garantissant tranquillité d’esprit, satisfaction et sérénité.

574 750 €

Référence : LC0527
Date de l'annonce : 19/12/2024
Photos tirées de l' IA EXCLUSIVITÉ Le Croisic : Une maison familiale aux beaux volumes ! Découvrez en exclusivité cette belle maison à rénover située au Croisic, offrant de généreux espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement. Beaux volumes, parfaits pour accueillir toute la famille. Pièce de vie avec cheminée , vie quotidienne de plain pied , une suite parentale avec la chambre et sa salle de bains privative 2 chambres à l'étage dont une suite parentale, avec la possibilité d'en créer une 4e selon vos besoins. Sous-sol total, idéal pour le stationnement, le rangement, un atelier ou un espace de loisirs. Grand terrain, offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, aire de jeux ou moments de détente en plein air. Cette maison réunit espace, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement recherché. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie au Croisic ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Type de bien : Maison
Surface habitable : 175 m²
Nb pièce(s) : 6
Nb salle de bain : 2
Nb chambre(s) : 4
Nb stationnement : 3
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 1361 m²
Exposition : Est-ouest
Numéro de mandat : LC0527
Cuisine : Séparée
Garage

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 24 750 € - Prix du bien hors honoraires : 550 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
169 kWh/m2 .an
46* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

46 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

3657 €

et

4947 €

par an

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Tél. : 02 40 23 09 09

www.presquile44-immobilier.fr

15 quai de la petite chambre

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