Projets immobiliers

Avec nos 8 agences réparties sur la presqu’île et ses environs, nous assurons une couverture complète du secteur et une synergie optimale pour vous trouver le bien répondant au mieux à votre recherche. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Projets locatifs

Nos agents de location sont à votre disposition pour tous vos projets locatifs dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau : conseils et mise en location de votre bien, recherche d’une location… Elles vous accompagneront avec sérieux et engagement pour assurer sérénité aux bailleurs comme aux locataires.

Vendre son bien immobilier

Chez VIVRE ICI, groupe Presqu’île 44 Immobilier, nous comprenons que l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier est bien plus qu’une simple transaction : c’est une étape clé dans la vie de nos clients. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition des équipes passionnées, expertes sur leurs secteurs, à l’écoute de vos besoins, et avec l’envie de vous accompagner à chaque étape de votre projet dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Chaque projet immobilier est unique, c’est pourquoi nos équipes mettent tout en œuvre de la première visite ou estimation jusqu’à la signature de l’acte authentique, pour comprendre et répondre à toutes vos interrogations. Notre objectif est de faire de chaque transaction un succès en vous garantissant tranquillité d’esprit, satisfaction et sérénité.

312 700 €

Référence : PO2406
Date de l'annonce : 16/12/2024
RARE A LA VENTE Venez découvrir cette agréable maison en très bon état avec un jardin, située aux portes de LA BAULE, derrière le JUMPING DE LA BAULE, comprenant : Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salon séjour donnant sur le jardin, WC séparé. A l'étage un palier desservant deux chambres et une salle d'eau. Un cellier idéal pour stocker les vélos complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement privative. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Idéal pour résidence secondaire ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.
Type de bien : Maison
Surface habitable : 39 m²
Nb pièce(s) : 3
Mode de chauffage : Convecteur
Nb chambre(s) : 2
Energie : électricité
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Extérieur
Exposition : Sud-est
Numéro de mandat : PO2406
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Surface Carrez : 39.78 m²
Cuisine : Coin cuisine
Cave
Jardin privatif
Terrasse
Piscine

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 17 700 € (6%) - Prix du bien hors honoraires : 295 000 €
Taxe foncière : 591 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
258 kWh/m2 .an
8* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

8 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

830 €

et

1170 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 106 €

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