Projets immobiliers

Avec nos 8 agences réparties sur la presqu’île et ses environs, nous assurons une couverture complète du secteur et une synergie optimale pour vous trouver le bien répondant au mieux à votre recherche. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Projets locatifs

Nos agents de location sont à votre disposition pour tous vos projets locatifs dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau : conseils et mise en location de votre bien, recherche d’une location… Elles vous accompagneront avec sérieux et engagement pour assurer sérénité aux bailleurs comme aux locataires.

Vendre son bien immobilier

Chez VIVRE ICI, groupe Presqu’île 44 Immobilier, nous comprenons que l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier est bien plus qu’une simple transaction : c’est une étape clé dans la vie de nos clients. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition des équipes passionnées, expertes sur leurs secteurs, à l’écoute de vos besoins, et avec l’envie de vous accompagner à chaque étape de votre projet dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Chaque projet immobilier est unique, c’est pourquoi nos équipes mettent tout en œuvre de la première visite ou estimation jusqu’à la signature de l’acte authentique, pour comprendre et répondre à toutes vos interrogations. Notre objectif est de faire de chaque transaction un succès en vous garantissant tranquillité d’esprit, satisfaction et sérénité.

585 200 €

Référence : PO2527
Date de l'annonce : 14/04/2025
Située dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques pas de la célèbre plage de Monsieur Hulot, cette maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. Atouts : Emplacement privilégié : proximité immédiate de la plage de Monsieur Hulot, des commerces, écoles et transports en commun Environnement : quartier résidentiel calme et recherché, idéal pour une vie de famille Extérieur : jardin arboré et clôturé, parfait pour les moments de détente en plein air Garage : garage non attenant et espace de stationnement extérieur  A noter :  Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix, offrant un cadre de vie exceptionnel à Saint-Marc-sur-Mer. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison
Surface habitable : 140 m²
Nb pièce(s) : 7
Mode de chauffage : Accumulateurs
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1959
Nb chambre(s) : 4
Energie : Gaz
Nb stationnement : 3
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 727 m²
Exposition : Sud-est
Numéro de mandat : 2527
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Séparée
Garage
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 25 200 € - Prix du bien hors honoraires : 560 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
143 kWh/m2 .an
31* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

31 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1480 €

et

2030 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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