Projets immobiliers

Avec nos 8 agences réparties sur la presqu’île et ses environs, nous assurons une couverture complète du secteur et une synergie optimale pour vous trouver le bien répondant au mieux à votre recherche. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Projets locatifs

Nos agents de location sont à votre disposition pour tous vos projets locatifs dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau : conseils et mise en location de votre bien, recherche d’une location… Elles vous accompagneront avec sérieux et engagement pour assurer sérénité aux bailleurs comme aux locataires.

Vendre son bien immobilier

Chez VIVRE ICI, groupe Presqu’île 44 Immobilier, nous comprenons que l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier est bien plus qu’une simple transaction : c’est une étape clé dans la vie de nos clients. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition des équipes passionnées, expertes sur leurs secteurs, à l’écoute de vos besoins, et avec l’envie de vous accompagner à chaque étape de votre projet dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Chaque projet immobilier est unique, c’est pourquoi nos équipes mettent tout en œuvre de la première visite ou estimation jusqu’à la signature de l’acte authentique, pour comprendre et répondre à toutes vos interrogations. Notre objectif est de faire de chaque transaction un succès en vous garantissant tranquillité d’esprit, satisfaction et sérénité.

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Maison contemporaine de plain-pied de 2022 avec piscine

56130 Ferel

472 500 €

Référence : VM3526

Date de l'annonce : 10/04/2025

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, cette superbe maison de plain-pied, construite en 2022, offre des prestations haut de gamme et un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité. L'espace de vie principal se compose d'un salon-séjour donnant sur la terrasse Sud, une cuisine aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, cette maison propose 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Une buanderie vient compléter ces espaces pour plus de praticité. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une magnifique piscine chauffée et couverte de 4x10 m, ainsi que d'une spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Enfin, un grand garage de 55 m² offre un vaste espace de rangement ou de stationnement pour plusieurs véhicules. Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, offrant des prestations de qualité et un accès rapide aux commodités ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Maison récente

Surface habitable : 143 m²

Nb pièce(s) : 5

Année de construction : 2022

Nb chambre(s) : 4

Nb stationnement : 5

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 800 m²

Exposition : Sud

Numéro de mandat : VM3526

Salle d'eau : 2

Garage

Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 22 500 € - Prix du bien hors honoraires : 450 000 €

Taxe foncière : 926 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

72 kWh/m2 .an

2* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

2 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

870 €

1250 €

par an

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