Projets immobiliers
Avec nos 8 agences réparties sur la presqu’île et ses environs, nous assurons une couverture complète du secteur et une synergie optimale pour vous trouver le bien répondant au mieux à votre recherche. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.
Projets locatifs
Nos agents de location sont à votre disposition pour tous vos projets locatifs dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau : conseils et mise en location de votre bien, recherche d’une location… Elles vous accompagneront avec sérieux et engagement pour assurer sérénité aux bailleurs comme aux locataires.
Vendre son bien immobilier
Chez VIVRE ICI, groupe Presqu’île 44 Immobilier, nous comprenons que l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier est bien plus qu’une simple transaction : c’est une étape clé dans la vie de nos clients. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition des équipes passionnées, expertes sur leurs secteurs, à l’écoute de vos besoins, et avec l’envie de vous accompagner à chaque étape de votre projet dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.
Chaque projet immobilier est unique, c’est pourquoi nos équipes mettent tout en œuvre de la première visite ou estimation jusqu’à la signature de l’acte authentique, pour comprendre et répondre à toutes vos interrogations. Notre objectif est de faire de chaque transaction un succès en vous garantissant tranquillité d’esprit, satisfaction et sérénité.
Agence Pornichet
L'agence de Pornichet, ouverte en 2012 au cœur du Triangle d’Or, Place du Dauphin, est animée par une équipe dynamique et passionnée. Nous mettons notre expertise locale à votre service pour répondre à tous vos projets ACHAT/VENTE/LOCATION. Engagés à vous offrir un accompagnement privilégié, nous faisons de votre satisfaction notre priorité.
Agence Saint-Nazaire
L'agence de Saint-Nazaire, ouverte en 2013 et installée depuis 2018 au cœur du quartier vivant de Sautron, bénéficie d'une véritable synergie avec les commerçants locaux. Située face au remblai de Saint-Nazaire, notre équipe passionnée met son savoir-faire à votre service pour vous accompagner dans tous vos projets ACHAT/VENTE/LOCATION, avec professionnalisme et proximité.
Agence L'Immaculée
Située au cœur de la zone commerciale de L'Immaculée, entre ville et campagne, notre agence, ouverte en 2019, offre un emplacement idéal pour répondre à vos besoins. Rayonnant également sur Saint-André-des-Eaux et Trignac, notre équipe dévouée vous accompagne avec expertise et engagement dans tous vos projets ACHAT/VENTE/LOCATION.
Agence La Baule
Depuis 2017, notre agence de La Baule, idéalement située face à la mer sur le remblai, vous accueille avec une équipe dynamique et à l’écoute. Nous mettons notre expertise et notre connaissance du marché local à votre service pour vous accompagner dans tous vos projets ACHAT/VENTE/LOCATION, avec professionnalisme et convivialité.
Agence Le Pouliguen
Depuis 2015, notre agence du Pouliguen, située en plein centre à deux pas du port, vous offre un accompagnement sur-mesure grâce à une équipe expérimentée et attentive. Nous mettons notre expertise locale à votre disposition pour réaliser tous vos projets ACHAT/VENTE/LOCATION avec professionnalisme et proximité.
Agence Le Croisic
Implantée depuis 2019 sur le port du Croisic, face à la pointe de Pen Bron, notre agence bénéficie d’un emplacement privilégié. Composée d'une équipe locale dynamique, elle met son expertise et sa connaissance du marché à votre service pour vous accompagner dans tous vos projets ACHAT/VENTE/LOCATION, avec proximité et réactivité.
Agence Herbignac
Située à l'entrée de la ville, sur l'axe stratégique de la route de Brière, notre agence d'Herbignac, ouverte en 1991, est composée d'une équipe d’experts locaux. Grâce à leur parfaite connaissance du secteur, ils vous accompagnent avec sourire et professionnalisme dans tous vos projets ACHAT/VENTE/LOCATION.
Agence Pontchâteau
Historiquement située rue du Bouffay, notre agence de Pontchâteau a déménagé en 2023 face à la zone commerciale Rive Sud. Composée d'une équipe locale expérimentée, elle vous accompagne avec professionnalisme et engagement dans la réalisation de tous vos projets ACHAT/VENTE/LOCATION.
Exclusivité
Maison Batz Sur Mer 5 pièce(s) 102 m2
44740 Batz-sur-Mer
Au coeur de Batz-sur-Mer, dans l'une de ses rues typiques, cette maison de ville ancienne a bien des atouts.
Derrière sa façade imposante, elle déploie 100 m² d'un intérieur chaleureux, empreint de caractère.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie conviviale, où le cachet des lieux se dévoile dès l'entrée, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Sur deux étages, avec deux salles d'eau / WC , quatre chambres aux volumes confortables offrent de multiples possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace télétravail ou envisager une belle rentabilité locative.
Aucun extérieur, mais un emplacement de choix qui permet de profiter pleinement du centre-bourg, des commerces, du marché, et des plages à pied.
Idéale pour une résidence secondaire sans contrainte d'entretien, un investissement locatif, ou un pied-à-terre familial, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme discret.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Type de bien :
1215
Surface habitable :
102 m²
Nb pièce(s) :
5
Mode de chauffage :
Radiateur
Année de construction :
1800
Nb chambre(s) :
4
Energie :
électricité
Exposition :
Est-ouest
Numéro de mandat :
LP0953
Type de chauffage :
Individuel
Salle d'eau :
2
Cuisine :
Aménagée
Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 18 250 € - Prix du bien hors honoraires : 365 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
Emissions
140
kWh/m2 .an
4*
kgCO2/m2 .an
passoire énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
4
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2
très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
830 €
et
1180 €
par an
Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.
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