Projets immobiliers

Avec nos 8 agences réparties sur la presqu’île et ses environs, nous assurons une couverture complète du secteur et une synergie optimale pour vous trouver le bien répondant au mieux à votre recherche. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Projets locatifs

Nos agents de location sont à votre disposition pour tous vos projets locatifs dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau : conseils et mise en location de votre bien, recherche d’une location… Elles vous accompagneront avec sérieux et engagement pour assurer sérénité aux bailleurs comme aux locataires.

Vendre son bien immobilier

Chez VIVRE ICI, groupe Presqu’île 44 Immobilier, nous comprenons que l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier est bien plus qu’une simple transaction : c’est une étape clé dans la vie de nos clients. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition des équipes passionnées, expertes sur leurs secteurs, à l’écoute de vos besoins, et avec l’envie de vous accompagner à chaque étape de votre projet dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Chaque projet immobilier est unique, c’est pourquoi nos équipes mettent tout en œuvre de la première visite ou estimation jusqu’à la signature de l’acte authentique, pour comprendre et répondre à toutes vos interrogations. Notre objectif est de faire de chaque transaction un succès en vous garantissant tranquillité d’esprit, satisfaction et sérénité.

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Maison Batz Sur Mer

44740 Batz-sur-Mer

530 400 €

Référence : LP0992

Date de l'annonce : 17/03/2026

Au coeur du Bourg, cette maison ancienne rénovée au fil du temps, offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec cheminée , idéal pour les moments de détente, ainsi qu'une cuisine ouverte . Une salle à manger vient compléter cet espace de vie convivial. Un SAS permet une transition pratique, vers l'extérieur accompagné d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une charmante cour close de murs en pierres , d'environs 35 m² vient agrémenter le bien, offrant un espace appréciable. Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables , ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux belles chambres ainsi qu'un bureau , idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. Enfin, le bien dispose d'une cave en sous-sol, apportant un espace de stockage complémentaire d'une surface de 30m² . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations générales
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Type de bien : Maison ancienne

Surface habitable : 127 m²

Nb pièce(s) : 6

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Nb chambre(s) : 4

Energie : Gaz

Surface terrain : 120 m²

Exposition : Est-ouest

Numéro de mandat : LP0992

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Aménagée

Cave

Jardin privatif

Terrasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 20 400 € (0%) - Prix du bien hors honoraires : 510 000 €

Caution : 0 €

Taxe foncière : 0 €

Honoraires état des lieux : 0 €

Frais de notaire : 0 €

Honoraires loi du 6 juillet 1989 : 0 €

Honoraires hors loi du 6 juillet 1989 : 0 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

173 kWh/m2 .an

32* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

32 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2068 €

3850 €

par an

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