Projets immobiliers

Avec nos 8 agences réparties sur la presqu’île et ses environs, nous assurons une couverture complète du secteur et une synergie optimale pour vous trouver le bien répondant au mieux à votre recherche. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Projets locatifs

Nos agents de location sont à votre disposition pour tous vos projets locatifs dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau : conseils et mise en location de votre bien, recherche d’une location… Elles vous accompagneront avec sérieux et engagement pour assurer sérénité aux bailleurs comme aux locataires.

Vendre son bien immobilier

Chez VIVRE ICI, groupe Presqu’île 44 Immobilier, nous comprenons que l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier est bien plus qu’une simple transaction : c’est une étape clé dans la vie de nos clients. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition des équipes passionnées, expertes sur leurs secteurs, à l’écoute de vos besoins, et avec l’envie de vous accompagner à chaque étape de votre projet dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Chaque projet immobilier est unique, c’est pourquoi nos équipes mettent tout en œuvre de la première visite ou estimation jusqu’à la signature de l’acte authentique, pour comprendre et répondre à toutes vos interrogations. Notre objectif est de faire de chaque transaction un succès en vous garantissant tranquillité d’esprit, satisfaction et sérénité.

574 750 €

Référence : LC0511
Date de l'annonce : 29/04/2026
Idéalement situé au coeur du Croisic, A deux pas du port, cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses belles prestations. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée de qualité s'ouvre sur un jardin avec une terrasse triple exposition, idéal pour profiter des extérieurs. Une chambre au rez-de-chaussée dispose de sa salle d'eau privative,un bureau / dresssing et une buanderie, tandis qu'à l'étage, deux chambres spacieuses permettent plusieurs couchages ainsi qu'un couchage supplémentaire en mezzanine. Un cadre idéal, entre confort et charme, pour une vie au bord de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Type de bien : Maison
Surface habitable : 96 m²
Nb pièce(s) : 4
Mode de chauffage : Radiateur
Nb chambre(s) : 3
Energie : Gaz
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Couvert
Surface terrain : 287 m²
Numéro de mandat : LC0511
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 2
Cuisine : Aménagée
Jardin
Terrasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 24 750 € - Prix du bien hors honoraires : 550 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
130.8 kWh/m2 .an
27* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

27 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

930 €

et

1270 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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VIVRE ICI LE CROISIC

Tél. : 02 40 23 09 09

www.presquile44-immobilier.fr

15 quai de la petite chambre

44490 LE CROISIC

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