Projets immobiliers

Avec nos 8 agences réparties sur la presqu’île et ses environs, nous assurons une couverture complète du secteur et une synergie optimale pour vous trouver le bien répondant au mieux à votre recherche. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Projets locatifs

Nos agents de location sont à votre disposition pour tous vos projets locatifs dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau : conseils et mise en location de votre bien, recherche d’une location… Elles vous accompagneront avec sérieux et engagement pour assurer sérénité aux bailleurs comme aux locataires.

Vendre son bien immobilier

Chez VIVRE ICI, groupe Presqu’île 44 Immobilier, nous comprenons que l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier est bien plus qu’une simple transaction : c’est une étape clé dans la vie de nos clients. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition des équipes passionnées, expertes sur leurs secteurs, à l’écoute de vos besoins, et avec l’envie de vous accompagner à chaque étape de votre projet dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Chaque projet immobilier est unique, c’est pourquoi nos équipes mettent tout en œuvre de la première visite ou estimation jusqu’à la signature de l’acte authentique, pour comprendre et répondre à toutes vos interrogations. Notre objectif est de faire de chaque transaction un succès en vous garantissant tranquillité d’esprit, satisfaction et sérénité.

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CAMOËL - Maison récente de 2015 - vie de plain-pied

56130 Camoel

309 500 €

Référence : VM3663

Date de l'annonce : 03/03/2026

Idéalement située au coeur du bourg de Camoël, cette maison de 2015 bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces accessibles à pied. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité dans un environnement agréable. Ses principaux atouts : - Maison récente de 2015, en excellent état - Emplacement idéal, commerces et services accessibles à pied - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Véritable vie de plain-pied avec : 2 chambres avec placards Salle d'eau WC indépendant Buanderie - A l'étage : Mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente Grande chambre Chambre d'enfant ou bureau Salle de bains avec WC - Terrasse exposée plein Sud - Jardin facile d'entretien avec cabanon - Garage et stationnement privatif - Chauffage électrique complété par un poêle à pellets pour un confort optimal Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Type de bien : Maison récente

Surface habitable : 110 m²

Nb pièce(s) : 5

Nb salle de bain : 1

Nb chambre(s) : 4

Nb stationnement : 2

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 223 m²

Exposition : Sud

Numéro de mandat : VM3663

Salle d'eau : 1

Garage

Jardin

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 14 500 € - Prix du bien hors honoraires : 295 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

69.8 kWh/m2 .an

2* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

2 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

740 €

1010 €

par an

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15 boulevard de Brière

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