Projets immobiliers

Avec nos 8 agences réparties sur la presqu’île et ses environs, nous assurons une couverture complète du secteur et une synergie optimale pour vous trouver le bien répondant au mieux à votre recherche. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Projets locatifs

Nos agents de location sont à votre disposition pour tous vos projets locatifs dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau : conseils et mise en location de votre bien, recherche d’une location… Elles vous accompagneront avec sérieux et engagement pour assurer sérénité aux bailleurs comme aux locataires.

Vendre son bien immobilier

Chez VIVRE ICI, groupe Presqu’île 44 Immobilier, nous comprenons que l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier est bien plus qu’une simple transaction : c’est une étape clé dans la vie de nos clients. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition des équipes passionnées, expertes sur leurs secteurs, à l’écoute de vos besoins, et avec l’envie de vous accompagner à chaque étape de votre projet dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Chaque projet immobilier est unique, c’est pourquoi nos équipes mettent tout en œuvre de la première visite ou estimation jusqu’à la signature de l’acte authentique, pour comprendre et répondre à toutes vos interrogations. Notre objectif est de faire de chaque transaction un succès en vous garantissant tranquillité d’esprit, satisfaction et sérénité.

199 500 €

Référence : LC0535
Date de l'annonce : 31/08/2022
OPPORTUNITÉ A NE PAS RATER Dans une résidence récente, situé quartier de l'Eglise du Croisic, venez découvrir au rdc ce bel appartement disposant D'UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 52m2 exposée sud / sud - ouest. Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avp ec emplacement machine à laver et un wc séparé. Ce bien est complété par un stationnement extérieur privatif et une cave au sous - sol. Profitez d'une terrasse très spacieuse bénéficiant d'une double exposition, le tout à 2 minutes à pieds du port et de ces commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
Type de bien : T2
Surface habitable : 35 m²
Nb pièce(s) : 2
Mode de chauffage : Convecteur
Année de construction : 1991
Nb chambre(s) : 1
Energie : électricité
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Extérieur
Exposition : Sud-ouest
Numéro de mandat : LC0535
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Cave
Terrasse
Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 9 500 € - Prix du bien hors honoraires : 190 000 €
Taxe foncière : 573 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
231 kWh/m2 .an
7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Nombre de lots : 117
ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 50 €

Charges de copropriété annuelles : 600 €

Syndicat de copropriété en procédure : Non

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