Projets immobiliers

Avec nos 8 agences réparties sur la presqu’île et ses environs, nous assurons une couverture complète du secteur et une synergie optimale pour vous trouver le bien répondant au mieux à votre recherche. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Projets locatifs

Nos agents de location sont à votre disposition pour tous vos projets locatifs dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau : conseils et mise en location de votre bien, recherche d’une location… Elles vous accompagneront avec sérieux et engagement pour assurer sérénité aux bailleurs comme aux locataires.

Vendre son bien immobilier

Chez VIVRE ICI, groupe Presqu’île 44 Immobilier, nous comprenons que l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier est bien plus qu’une simple transaction : c’est une étape clé dans la vie de nos clients. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition des équipes passionnées, expertes sur leurs secteurs, à l’écoute de vos besoins, et avec l’envie de vous accompagner à chaque étape de votre projet dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Chaque projet immobilier est unique, c’est pourquoi nos équipes mettent tout en œuvre de la première visite ou estimation jusqu’à la signature de l’acte authentique, pour comprendre et répondre à toutes vos interrogations. Notre objectif est de faire de chaque transaction un succès en vous garantissant tranquillité d’esprit, satisfaction et sérénité.

273 000 €

Référence : SN2079
Date de l'annonce : 02/06/2025
KERLEDE - VUE MER EN EXCLUSIVITE. Appartement de type 4 au 5ème étage avec ascenseur, à 200 m du front de mer, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour sur balcon, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes, cellier. Cave ainsi qu'une place de parking privative. SITUATION EXCEPTIONNELLE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 807 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.
Type de bien : T4
Surface habitable : 82 m²
Nb pièce(s) : 4
Mode de chauffage : Radiateur
Année de construction : 1975
Nb chambre(s) : 2
Energie : Gaz
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Extérieur
Exposition : Sud-ouest
Numéro de mandat : SN2079
Type de chauffage : Collectif
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Cave
Jardin privatif
Balcon
Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 13 000 € - Prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Taxe foncière : 1 317 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
153 kWh/m2 .an
29* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

29 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

990 €

et

1390 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 807
ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 208 €

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VIVRE ICI SAINT NAZAIRE

Tél. : 02 40 90 10 10

www.presquile44-immobilier.fr

5 place Louis Brichaux

44600 SAINT-NAZAIRE

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