Projets immobiliers

Avec nos 8 agences réparties sur la presqu’île et ses environs, nous assurons une couverture complète du secteur et une synergie optimale pour vous trouver le bien répondant au mieux à votre recherche. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Projets locatifs

Nos agents de location sont à votre disposition pour tous vos projets locatifs dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau : conseils et mise en location de votre bien, recherche d’une location… Elles vous accompagneront avec sérieux et engagement pour assurer sérénité aux bailleurs comme aux locataires.

Vendre son bien immobilier

Chez VIVRE ICI, groupe Presqu’île 44 Immobilier, nous comprenons que l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier est bien plus qu’une simple transaction : c’est une étape clé dans la vie de nos clients. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition des équipes passionnées, expertes sur leurs secteurs, à l’écoute de vos besoins, et avec l’envie de vous accompagner à chaque étape de votre projet dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Chaque projet immobilier est unique, c’est pourquoi nos équipes mettent tout en œuvre de la première visite ou estimation jusqu’à la signature de l’acte authentique, pour comprendre et répondre à toutes vos interrogations. Notre objectif est de faire de chaque transaction un succès en vous garantissant tranquillité d’esprit, satisfaction et sérénité.

1 500 €par mois

Charges comprises 200€

Référence : IM296
Date de l'annonce : 11/08/2025
LOCATION DESTINÉE AUX ENTREPRISES MEUBLÉE Appartement situé dans un secteur calme. Cet appartement T2 allie confort, modernité et praticité , d'une superficie de 38.5 m², il est situé dans un quartier calme, entre la gare et le Parc Paysager . Loué meublé, il comprend : un espace repas/cuisine aménagé et équipé (plaques de cuisson, évier, micro-ondes et réfrigérateur), une chambre, une salle d'eau comprenant un WC et une machine à laver. Un balcon complète ce bien. Loyer : 1500 euros par mois, hors charges comprises (soumis à régularisation annuelle). Provisions de charges : Prestation de ménages (200 euros), les provisions sur charges seront ajustées en fonction des besoins spécifiques de l'entreprise. Honoraires à la charge du locataire : 485 euros TTC, comprenant : Constitution du dossier et rédaction du bail (conforme FNAIM) : 373 euros TTC État des lieux d'entrée et de sortie : 112 euros TTC DPE en date du 22/06/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponible dès le 1er novembre 2025.
Type de bien : T2
Surface habitable : 38 m²
Nb pièce(s) : 2
Mode de chauffage : Convecteur
Année de construction : 2011
Nb chambre(s) : 1
Energie : électricité
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Extérieur
Numéro de mandat : IM296
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Balcon
Ascenseur

Honoraires à la charge du locataire : 485 €
Dépôt de garantie : 1 500 €
Honoraires état des lieux : 112 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
169 kWh/m2 .an
5* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

5 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

470 €

et

636 €

par an
ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

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