Projets immobiliers

Avec nos 8 agences réparties sur la presqu’île et ses environs, nous assurons une couverture complète du secteur et une synergie optimale pour vous trouver le bien répondant au mieux à votre recherche. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Projets locatifs

Nos agents de location sont à votre disposition pour tous vos projets locatifs dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau : conseils et mise en location de votre bien, recherche d’une location… Elles vous accompagneront avec sérieux et engagement pour assurer sérénité aux bailleurs comme aux locataires.

Vendre son bien immobilier

Chez VIVRE ICI, groupe Presqu’île 44 Immobilier, nous comprenons que l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier est bien plus qu’une simple transaction : c’est une étape clé dans la vie de nos clients. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition des équipes passionnées, expertes sur leurs secteurs, à l’écoute de vos besoins, et avec l’envie de vous accompagner à chaque étape de votre projet dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Chaque projet immobilier est unique, c’est pourquoi nos équipes mettent tout en œuvre de la première visite ou estimation jusqu’à la signature de l’acte authentique, pour comprendre et répondre à toutes vos interrogations. Notre objectif est de faire de chaque transaction un succès en vous garantissant tranquillité d’esprit, satisfaction et sérénité.

Retour

Appartement Batz Sur Mer 2 pièces 37 m2

44740 Batz sur mer

179 900 €

Référence : LC0514

Date de l'annonce : 17/06/2026

Appartement rénové avec jardin privatif à deux pas de la plage Situé à Batz-sur-Mer, à seulement 250 mètres du Croisic et à 100 mètres de la plage Valentin, cet appartement de 37 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et commerces. Au sein d'une petite copropriété composée de seulement trois logements, découvrez ce bien entièrement rénové offrant une entrée indépendante. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'une vasque et de WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative. Côté confort, le logement est équipé d'une pompe à chaleur air/air assurant chauffage et climatisation, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'immeuble, divisé en trois appartements, bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, garantissant de bonnes performances énergétiques. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : T4

Surface habitable : 37 m²

Nb pièce(s) : 2

Nb chambre(s) : 1

Energie : Pompe à chaleur

Nb stationnement : 1

Numéro de mandat : LC0514

Salle d'eau : 1

Jardin

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

154 kWh/m2 .an

4* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

4 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

510 €

740 €

par an

Nombre de lots : 12

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 22 €

Charges de copropriété annuelles : 260 €

Syndicat de copropriété en procédure : Non

Contactez-nous

Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous :

Nom

E-mail

Téléphone

Message

J'ai lu et j'accepte les conditions générales d'utilisation

Envoi de votre message en cours...

Votre message à bien été envoyé.
Nous vous contacterons au plus vite.

Calculette financière

Votre contact

VIVRE ICI LE CROISIC

Tél. : 02 40 23 09 09

www.presquile44-immobilier.fr

15 quai de la petite chambre

44490 LE CROISIC

Je recherche :

Type de bien :

Dans un rayon de :

Projets immobiliers

Projets locatifs

Vendre son bien immobilier

Appartement Batz Sur Mer 2 pièces 37 m2

179 900 €

Contactez-nous

Calculette financière

VIVRE ICI LE CROISIC

Equipe

Les avis de nos clients

Biens de l’agence

Contactez nous