Projets immobiliers

Avec nos 8 agences réparties sur la presqu’île et ses environs, nous assurons une couverture complète du secteur et une synergie optimale pour vous trouver le bien répondant au mieux à votre recherche. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Projets locatifs

Nos agents de location sont à votre disposition pour tous vos projets locatifs dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau : conseils et mise en location de votre bien, recherche d’une location… Elles vous accompagneront avec sérieux et engagement pour assurer sérénité aux bailleurs comme aux locataires.

Vendre son bien immobilier

Chez VIVRE ICI, groupe Presqu’île 44 Immobilier, nous comprenons que l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier est bien plus qu’une simple transaction : c’est une étape clé dans la vie de nos clients. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition des équipes passionnées, expertes sur leurs secteurs, à l’écoute de vos besoins, et avec l’envie de vous accompagner à chaque étape de votre projet dans nos agences de Pornichet, La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen, Saint Nazaire Immaculée, Saint-Nazaire Front de Mer, Herbignac et Pontchâteau.

Chaque projet immobilier est unique, c’est pourquoi nos équipes mettent tout en œuvre de la première visite ou estimation jusqu’à la signature de l’acte authentique, pour comprendre et répondre à toutes vos interrogations. Notre objectif est de faire de chaque transaction un succès en vous garantissant tranquillité d’esprit, satisfaction et sérénité.

900 €par mois

Charges comprises 60€

Référence : SN2159
Date de l'annonce : 15/05/2023
- APPARTEMENT TYPE 3 - MEUBLE - RECENT - Appartement de type 3 d'environ 64m² comprenant une vaste entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle) donnant sur un balcon orienté sud-ouest, deux chambres avec placard (l'une des deux est actuellement aménagée en bureau) une grande salle d'eau et un W.C séparé. Une place de stationnement privative dans parking sécurisé et une pièce annexe sur le pallier à usage privative du locataire. Assurance GLI (Contrats CDI confirmés ou RETRAITÉS uniquement). Disponibilité : 06/01/2026 Loyer H.C 839.59. euros / mois + 60.00 euros de charges (communs). Dépôt de garantie : 1679.18 euros. Honoraires d'agence : 672.00 euros TTC (Constitution dossier , Rédaction du bail FNAIM : 480.00 euros TTC + état des lieux d'entrée et de sortie : 192.00 euros TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de bien : T3
Surface habitable : 64 m²
Nb pièce(s) : 3
Mode de chauffage : Radiateur
Année de construction : 2022
Nb chambre(s) : 2
Energie : Gaz
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Extérieur
Exposition : Sud-ouest
Numéro de mandat : SN2159
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Surface Carrez : 64.63 m²
Cuisine : Américaine
Cave
Balcon
Ascenseur

Honoraires à la charge du locataire : 621 €
Dépôt de garantie : 1 679 €
Honoraires état des lieux : 118 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
13 kWh/m2 .an
13* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

13 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

380 €

et

570 €

par an

Date de l'estimation : 2022
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

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www.presquile44-immobilier.fr

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