Maison 1/11
Maison 2/11
Maison 3/11
Maison 4/11
Maison 5/11
Maison 6/11
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Maison 8/11
Maison 9/11
Maison 10/11
Maison 11/11
A 6 mn à pied de la place du marché et 8 mn de la plage

Maison familiale
au rdc entrée, salon avec cheminée, salla à manger cuisine dans l'extension sur le jardin plein sud,arrière cuisine,wc
à l'étage 4 belles chambres, salle d'eau avec c
Combles
2 parkings sur l'avant de la maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



** €483 000 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LAURENT Coline
LAURENT Coline
VIVRE ICI - Le Croisic
VIVRE ICI - Le Croisic
15 quai de la Petite Chambre, 44490 LE CROISIC
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    483000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    537 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1963
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    263 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2478 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3352 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2478€ et 3352€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Le Croisic | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 quai de la Petite Chambre - 44490 LE CROISIC | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37830236071 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI4402 2017 000 021 171 | Date de délivrance : 2020-09-07 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 13/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante