2. Maisons
  3. A vendre
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  5. Ref. : LB0550
MAISON 6 PIECES - GOLF DE LA BAULE 1/9
MAISON 6 PIECES - GOLF DE LA BAULE 2/9
MAISON 6 PIECES - GOLF DE LA BAULE 3/9
MAISON 6 PIECES - GOLF DE LA BAULE 4/9
MAISON 6 PIECES - GOLF DE LA BAULE 5/9
MAISON 6 PIECES - GOLF DE LA BAULE 6/9
MAISON 6 PIECES - GOLF DE LA BAULE 7/9
MAISON 6 PIECES - GOLF DE LA BAULE 8/9
MAISON 6 PIECES - GOLF DE LA BAULE 9/9
Au coeur du Golf International de La Baule, belle maison de 6 pièces de 190 m² sur un terrain arboré et clos d'environ 1675m².
Au Rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie composée d'un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger avec une cuisine aménagée équipée le tout ouvert sur une grande terrasse et la piscine.
Une suite parentale avec sa salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau.
A mi étage un bureau, au 1er étage deux chambres donnant sur un balcon, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Au 2ème étage une grande chambre avec de nombreux rangements. Au sous-sol un grand garage avec buanderie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 850 000 € honoraires inclus | 817 300 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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CORMIER-FREVILLE Julie
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Vivre Ici - La Baule
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32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT ANDRE DES EAUX

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    1675 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Baule | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37830236071 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2017 000 021 171 | Date de délivrance : 2020-09-07 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 13/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante