2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : IM153-M5-T4
Maison Saint Andre Des Eaux 4 pièce(s) 86 m2 1/3
Maison Saint Andre Des Eaux 4 pièce(s) 86 m2 2/3
Maison Saint Andre Des Eaux 4 pièce(s) 86 m2 3/3
SAINT ANDRE DES EAUX - BOURG
Les Villas de la Brière
Cette maison de 86m2 se compose d'une entrée , un salon- séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, Le palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec toilettes.
Un garage de 17m2.
Un stationnement.
Nombreux commerces et services à proximité, proche des écoles.
Vente en VEFA, Livraison 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 390 000 € honoraires inclus | 373 100 € hors honoraires | Honoraires : 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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ALLIN Fanny
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Vivre Ici - Saint-Nazaire Immaculée
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1 bis Chemin vert, 44600 SAINT-NAZAIRE
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT ANDRE DES EAUX
  • Secteur
    BOURG
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86.09 m2
  • Surface terrain
    134.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2025
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint-Nazaire Immaculée | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 1 bis Chemin vert - 44600 SAINT-NAZAIRE | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT-NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80752440016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2018 000 023 450 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44 812 J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 460000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 07/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante