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  3. A vendre
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  5. Ref. : LP0873
Maison Proche plage 1/17
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Maison Proche plage 15/17
Maison Proche plage 16/17
Maison Proche plage 17/17
Située dans une impasse, au calme à quelques mètres de la mer, cette maison familiale construite dans les années 80 offre de belles prestations.

La maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon/ séjour et d'une cuisine ouverte .
Une véranda à rafraichir permet l'accès au jardin arboré.
Au rdc, une chambre, une salle d'eau et un WC permettent un vie de plain pied.

A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un dortoir de25 m2 .

Un garage avec mezzanine complète ce bien,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 530 400 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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LAVAUD Eva
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Vivre Ici - Le Pouliguen
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10 Rue du Général Leclerc, 44510 LE POULIGUEN
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA TURBALLE
  • Situation
    proche mer
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Mer
    0.18 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    530400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    128.75 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/07/2023
  • Date Diagnostic Elect
    19/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    99 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2830€.

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le Pouliguen | Raison sociale : F.K IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Rue du Général Leclerc - 44510 LE POULIGUEN | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37830236071 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
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