Maison Le Croisic 8 pièce(s) 160 m2 1/14
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Maison Le Croisic 8 pièce(s) 160 m2 13/14
Maison Le Croisic 8 pièce(s) 160 m2 14/14
Quartier Estacade - Lenigo

Maison rénovée divisée en 3 appartements de 2 pièces
Possibilité d'une belle maison familiale

rdc appartement de plain pied entrée pièce de vie traversante avec cuisine donnant sur une loggia avec accès par un escalier au jardin avec potager et cabanon, une chambre, salle d'eau avec wc

Un 1er étage: T2 lumineux grande pièce à vivre traversante, chambres; salle d 'eau avec wc.
et au dernier étage un dernier T2 sous combles

Très beau jardin!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 592 800 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LAURENT Coline
LAURENT Coline
Vivre Ici - Le Croisic
Vivre Ici - Le Croisic
15 quai de la Petite Chambre, 44490 LE CROISIC
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    592800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface loi Carrez
    160 m2
  • Surface terrain
    720 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1259 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1703 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1259€ et 1703€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante