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Maison Saint Nazaire 92 m2 1/9
Maison Saint Nazaire 92 m2 2/9
Maison Saint Nazaire 92 m2 3/9
Maison Saint Nazaire 92 m2 4/9
Maison Saint Nazaire 92 m2 5/9
Maison Saint Nazaire 92 m2 6/9
Maison Saint Nazaire 92 m2 7/9
Maison Saint Nazaire 92 m2 8/9
Maison Saint Nazaire 92 m2 9/9
QUARTIER PLAISANCE
Maison de 92m2 comprenant :
- Au Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, WC sur demi palier.
- Au premier étage : Un palier desservant une salle de bains, trois chambres dont une qui sert de dressing actuellement.
- Au deuxième étage : Une suite parentale avec salle d'eau.
Le bien se complète par deux garages: un attenant à la maison et un deuxième non attenant sur l'arrière.
Le tout sur une parcelle close et arborée d'une superficie d'environ 300 m².

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Trignac, ....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 320 250 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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LECOQ Charlotte
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Vivre Ici - Saint-Nazaire
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5 place Louis Brichaux, 44600 SAINT-NAZAIRE
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Exposition
    Nord-Sud

Aspects financiers

  • Prix
    320250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    955 EUR

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    304 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Etat général
    Bon Etat
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    24/04/2023
  • Date Diagnostic Elect
    24/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI 4402 2018 000 023 450 | Date de délivrance : 2021-01-04 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44812J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 460000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 07/04/2023

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