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Pour les amoureux du golf et de la mer

Spacieuse chaumière classée sur magnifique terrain arboré de plus de 7000m²
elle offre une belle vie de plain pied composée d'une grande pièce à vivre avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, chambre avec salle d 'eau privative, bureau
A l'étage
palier 3 chambres , mezzanine, salle de bains avec wc et douche
Garage
sous sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
et dépendance
** 1 695 000 € honoraires inclus | 1 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur
LAURENT Coline
LAURENT Coline
Vivre Ici - Le Croisic
Vivre Ici - Le Croisic
15 quai de la Petite Chambre, 44490 LE CROISIC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    219 m2
  • Surface terrain
    7330 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1

Autres

  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    142 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3540 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le Croisic | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 quai de la Petite Chambre - 44490 LE CROISIC | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37830236071 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI4402 2017 000 021 171 | Date de délivrance : 2020-09-07 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 13/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante