2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : PO2209
Maison La Baule Guezy 6 pièce(s) 143 m2 4 ch+ mezzanine 1/5
Maison La Baule Guezy 6 pièce(s) 143 m2 4 ch+ mezzanine 2/5
Maison La Baule Guezy 6 pièce(s) 143 m2 4 ch+ mezzanine 3/5
Maison La Baule Guezy 6 pièce(s) 143 m2 4 ch+ mezzanine 4/5
Maison La Baule Guezy 6 pièce(s) 143 m2 4 ch+ mezzanine 5/5
Vente en VEFA
A 800 mètres des commerces et de la gare de Pornichet, dans une petite allée au calme, maison de 143 m2 sur une parcelle de 301 m2 comprenant séjour avec cuisine ouverte équipée SCHMIDT de 52 m2 donnant sur jardin sud-ouest, suite parentale, cellier et garage. A l'étage mezzanine, 3 chambres, salle de bains avec douche. Mezzanine pouvant être fermée pour faire une 4ème chambre à l'étage, WC indépendant, PRESTATIONS HAUT DE GAMME.
** €837 500 honoraires inclus | €815 000 hors honoraires | Honoraires : 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
ANTOINE Hugo
ANTOINE Hugo
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VIVRE ICI - Pornichet
VIVRE ICI - Pornichet
28 avenue du Général de Gaulle, 44380 PORNICHET
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Secteur
    GUEZY
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    1.3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    837500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface terrain
    301 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Pornichet | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 28 avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80752440016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2018 000 023 450 | Date de délivrance : 2021-01-03 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44812J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 07/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante