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  5. Ref. : IM121
Exclusivite
Maison familiale de 145m2 1/15
Maison familiale de 145m2 2/15
Maison familiale de 145m2 3/15
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Maison familiale de 145m2 12/15
Maison familiale de 145m2 13/15
Maison familiale de 145m2 14/15
Maison familiale de 145m2 15/15
EXCLUSIVITÉ
Maison des années 70 rénovée, avec un joli jardin exposé SUD.
Idéale pour une famille qui recherche une maison spacieuse et confortable proche des commodités et des écoles.
Elle se compose au rez de chaussé d'une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un garde manger, un vaste salon avec poêle à bois donnant sur la terrasse, une salle de bain avec baignoire balnéo et WC, une buanderie.
A l'étage un palier desservant une salle d'eau avec WC et 4 chambres dont une avec mezzanine.
Le jardin est clos et arboré, vous profiterez d'un jacuzzi en toute intimité!
Un garage et un grenier complètent ce bien.

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Trignac, ....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 299 250 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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LECOQ Charlotte
LECOQ Charlotte
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Vivre Ici - Saint-Nazaire Immaculée
Vivre Ici - Saint-Nazaire Immaculée
1 bis Chemin vert, 44600 SAINT-NAZAIRE
Contactez-nous
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    DONGES
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    299250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    893 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    690 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2880 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

  • Centres d'intérêts

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