Maison Le Croisic 6 pièce(s) 155 m2

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Au calme proche côte sauvage

maison en pierres du XVIIIe siècle sur un terrain plein sud de 1000m² environ avec piscine
salon avec cheminée donnant accès à un jardin d'hiver, cuisine dinatoire avec arrière cuisine
suite parentale avec salle d'eau wc et dressing
à l'étage: palier, une suite avec salle d'eau à faire , deux chambres en enfilade dont une avec salle d'eau , wc
grenier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €648 950 honoraires inclus | €624 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LAURENT Coline

Appeler

VIVRE ICI - Le Croisic

15 quai de la Petite Chambre, 44490 LE CROISIC

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Vue
campagne

Aspects financiers

Prix
648950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
175 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2

Autres

Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2351 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3181 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2351€ et 3181€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Le Croisic | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 quai de la Petite Chambre - 44490 LE CROISIC | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37830236071 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI4402 2017 000 021 171 | Date de délivrance : 2020-09-07 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 13/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Maison Le Croisic 6 Pièce(s) 155 M2