Maison Le Croisic

Réf : LC0282

44490 LE CROISIC

420 000 € **

5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)
1 salle(s) d'eau
92 m²
375 m² de terrain

Mon compte

Exclusivite

Exclusivité ! Plages des sables menus - 1.5 km du port
Maison à rénover offrant une petite vue mer
Beau potentiel
Actuellement au rez de chaussée
pièce de vie sur terrasse avec cheminée, cuisine ouverte, salle d'eau et wc
a l'étage 3 chambres dont 2 avec vue mer , salle d'eau avec wc
grenier aménageable en petite chambre
garage
Belle exposition

** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LAURENT Coline

Appeler

Vivre Ici - Le Croisic

15 quai de la petite chambre, 44490 LE CROISIC

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
809 EUR

Surfaces

Surface
92 m2
Surface terrain
375 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Normal
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 80
Dernier étage mansardé
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambres possibles
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine meublée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2023
Date Diagnostic Elect
07/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1169 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1581 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1169€ et 1581€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Vivre ici - Kolsky Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Vivre ici - Kolsky Immobilier agencepornichet@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »