Maison La Baule 5 chambres 1/8
Maison La Baule 5 chambres 2/8
Maison La Baule 5 chambres 3/8
Maison La Baule 5 chambres 4/8
Maison La Baule 5 chambres 5/8
Maison La Baule 5 chambres 6/8
Maison La Baule 5 chambres 7/8
Maison La Baule 5 chambres 8/8
Maison familiale idéalement située au calme dans la verdure, à proximité des écoles et du centre de La Baule, 15 minutes à pied de la plage. Elle se compose au rdc, d'une entrée avec wc, 1 salon séjour lumineux sur terrasse et jardin exposés sud, 1 cuisine aménagée, buanderie, 1 chambre, avec salle de bains. A l'étage, un palier desservant 4 chambres avec placards, 1 salle d'eau, wc.
Garage 25m2 avec mezzanine. Jardin clos paysagé avec stationnements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €858 000.00 honoraires inclus | €825 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
DEROUX Dorothée
DEROUX Dorothée
RSAC : 800310385
Ville RSAC : saint nazaire
Vivre Ici - La Baule
Vivre Ici - La Baule
32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    858000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1652 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    570 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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