Villa Familiale La Baule

Réf : LB0487

44500 LA BAULE ESCOUBLAC

904 800 € **

7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)
2 salle(s) d'eau
177 m²
1285 m² de terrain

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Venez découvrir cette villa rénovée avec goût! Grande maison familiale cette maison vous propose:
En rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvrant sur un double séjour sur parquet avec cheminée, doubles baies. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec sa salle d'eau privative.
Au premier étage, une suite avec salle de bains privative, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau. Un grand grenier aménagée faisant office de dressing et 5eme chambre.
Le tout sur un grand terrain avec terrasse bois, piscine et sans vis à vis.
Un garage.
A visiter sans tarder, coup de coeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 904 800 € honoraires inclus | 870 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CORMIER-FREVILLE Julie

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Vivre Ici - La Baule

32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LA BAULE ESCOUBLAC
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
904800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
177 m2
Surface terrain
1285 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/12/2022
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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