Maison 5 pièce(s) 130 m2

Maisons
A vendre
Maisons
Ref. : LC0271

Exclusivite

En exclusivité - Proche plage de saint goustan et à 10 mn à pied du centre ville

Maison conviviale dans une rue calme résidentielle à proximité de la plage de saint goustan
Au rez de chaussée pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse , cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau privative, wc.

A l'étage palier 2 chambres avec grenier/rangement, un bureau chambre d'appoint avec mezzanine, salle de bains, wc séparés.

Agréable jardin avec cabanon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 540 800 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LAURENT Coline

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Vivre Ici - Le Croisic

15 quai de la petite chambre, 44490 LE CROISIC

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
ocearium
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Distance Commerces
0.75 km
Distance Mer
0.3 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Prix
540800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
42 m2
Surface Dépendance(s)
19 m2
Surface terrain
484 m2
Surface Jardin
385 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1962
Crochet Couverture
Galva
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
A Rafraîchir
Accès gros porteurs
Non
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Mur en parpaing
PLU
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Zonage
U (U)
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/01/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2016 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2016€.

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