Maison Saint Andre Des Eaux 5 pièce(s) 158 m2 1/15
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SAINT ANDRE DES EAUX
A proximité du bourg et du parcours de golf, belle maison lumineuse avec jardin arboré et grande terrasse plein sud comprenant :
- En rdc : entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur grand salon-séjour avec cheminée insert, chambre, salle de bains et toilettes.
- A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec toilettes, grand studio pouvant être indépendant par son escalier extérieur.
Grand garage, arrière cuisine, double carport bois complètent cette maison, le tout sur un terrain d'environ 1600 m2 piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 655 200 € honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LE NEVE Philippe
LE NEVE Philippe
Vivre Ici - Saint-Nazaire Immaculée
Vivre Ici - Saint-Nazaire Immaculée
1 bis Chemin vert, 44600 SAINT-NAZAIRE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT ANDRE DES EAUX
  • Secteur
    GOLF
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    655200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface terrain
    1621 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    668 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 668€ au (abonnement compris).

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