EXCLUSIVITÉ !
Maison des années 60 située proche du bourg de St André des Eaux.
Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, une pièce, un WC, une arrière cuisine, une buanderie.
Au premier étage, un palier dessert 4 belles chambres avec placard, une salle de bains et un WC.
Au second étage, possibilité d'aménager 2 chambres.
Le tout sur une parcelle de 1100m2 environ.
Un garage complète ce bien.
TRAVAUX A PRÉVOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 325 500 €honoraires inclus | 310 000 €hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/12/2022
Date Diagnostic Elect
27/12/2022
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/12/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
381 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
83 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4690 EUR
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Biens d'exception
Non
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410€ et 4690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint-Nazaire Immaculée | Raison sociale : Kolsky Immobilier SARL | Adresse siège social : 1 bis Chemin vert - 44600 SAINT-NAZAIRE | Siret : 75244001600059 | RCS : St Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI44022018000023450 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante