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Sur les hauteurs du Guezy, à 1.5km des commerces de Pornichet en fond d'impasse au calme maison en VEFA de 150 m2 habitables de standing comprenant entrée avec placard, WC, une belle pièce de vie donnant sur terrasse SUD-EST avec PISCINE, cuisine ouverte A/E, arrière cuisine, une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau avec meuble double vasque et WC. A l'étage un palier desservant 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant. Deux places de stationnement et un garage de 24 m2 complète ce bien.
Livraison fin 2023.
** 956 800 € honoraires inclus | 920 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
ANTOINE Hugo
ANTOINE Hugo
Vivre Ici - Pornichet
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28 Avenue du Général de Gaulle, 44380 PORNICHET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Secteur
    GUEZY
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    956800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    490 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornichet | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 28 Avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : ALIANZ |
Carte T : 2294T/Saint Nazaire | Date de délivrance : 2012-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante