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Grande villa à proximité de la plage de la Govelle.
Sur un terrain de 1385 m2, cette villa offre une vie de plain pied avec un vaste salon-salle à manger (et sa cheminée), une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes, placards.
A l'étage, un vaste espace salon-tv-jeu de 35 m2 dessert 4 chambres, une salle de bain, des toilettes, un espace de rangement et de nombreux placards.
Une piscine, deux garages ainsi qu'une véranda complètent ce bien.
** 1 040 000 € honoraires inclus | 1 000 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
SINAEVE Isabelle
SINAEVE Isabelle
Vivre Ici - Le Pouliguen
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10 Rue du Général Leclerc, 44510 LE POULIGUEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BATZ SUR MER
  • Situation
    Sortie du Pouliguen
    600 m de la Plage de la Govelle
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    1.6 km
  • Distance Mer
    0.24 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1040000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    225.88 m2
  • Surface séjour
    44.21 m2
  • Surface terrain
    1385 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat couverture
    BON
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    11/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI44022017000021171 | Date de délivrance : 2020-09-07 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : A définir | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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