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  3. A vendre
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  5. Ref. : LP0860
Maison plain pied LE POULIGUEN Centre 1/11
Maison plain pied LE POULIGUEN Centre 2/11
Maison plain pied LE POULIGUEN Centre 3/11
Maison plain pied LE POULIGUEN Centre 4/11
Maison plain pied LE POULIGUEN Centre 5/11
Maison plain pied LE POULIGUEN Centre 6/11
Maison plain pied LE POULIGUEN Centre 7/11
Maison plain pied LE POULIGUEN Centre 8/11
Maison plain pied LE POULIGUEN Centre 9/11
Maison plain pied LE POULIGUEN Centre 10/11
Maison plain pied LE POULIGUEN Centre 11/11
Venez découvrir cette maison mitoyenne , offrant une vie de plain-pied , dans un quartier résidentiel du Pouliguen.

Sur un terrain de 422 m2 arboré exposé plein SUD , la maison est composée d'un salon /salle à manger, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle de bains, et un WC.

Un garage complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
LAVAUD Eva
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Vivre Ici - Le Pouliguen
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10 Rue du Général Leclerc, 44510 LE POULIGUEN
Contactez-nous
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE POULIGUEN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    0.85 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    969 EUR

Surfaces

  • Surface
    88.49 m2
  • Surface terrain
    422 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/05/2023
  • Date Diagnostic Elect
    23/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1840€.

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le Pouliguen | Raison sociale : F.K IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Rue du Général Leclerc - 44510 LE POULIGUEN | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37830236071 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2017 000 021 171 | Date de délivrance : 2020-09-07 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 13/04/2023

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