2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : PO2155
Maison La Baule Escoublac 5 pièce(s) 121.88 m2 1/4
Maison La Baule Escoublac 5 pièce(s) 121.88 m2 2/4
Maison La Baule Escoublac 5 pièce(s) 121.88 m2 3/4
Maison La Baule Escoublac 5 pièce(s) 121.88 m2 4/4
LA BAULE
Maison neuve en cours d'achèvement avec une VIE DE PLAIN PIED sur une parcelle de terrain d'environ 1044m², à 1,2 km des commerces d'ESCOUBLAC, dans un secteur calme et arboré, comprenant :
Une entrée avec emplacement placard, un WC suspendu avec lave-mains, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central donnant sur un salon-séjour exposé SUD et OUEST, buanderie, une suite parentale avec une salle d'eau et emplacement dressing.
A l'étage, une grande mezzanine pouvant devenir une chambre, salle de bains avec WC, deux chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 582 500 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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GENDRON Thomas
GENDRON Thomas
RSAC : 794397604
Ville RSAC : SAINT NAZAIRE
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Vivre Ici - La Baule
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32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Secteur
    VILLE POUPARD
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    1.2 km
  • Distance Mer
    3.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    582500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    121.88 m2
  • Surface loi Carrez
    111.66 m2
  • Surface séjour
    42.64 m2
  • Surface terrain
    1044 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/199c2208-2afd-44da-a592-0a9d75aa13e3

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Baule | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37830236071 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2017 000 021 171 | Date de délivrance : 2020-09-07 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 13/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante