Maison Le Croisic Proche Mer

Réf : LC0220

44490 LE CROISIC

550 000 € **

7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)
1 salle(s) d'eau
161 m²
620 m² de terrain

Mon compte

Maison familiale sur une parcelle de 620 m².

Composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une véranda de 18m², une chambre avec salle d'eau privative, un wc et un garage.
A l'étage le palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Coté jardin un cellier complète ce bien.
Superbe terrasse SUD/EST, clôtures récentes, puits, et autres aménagements récents.

** 550 000 € honoraires inclus | 529 500 € hors honoraires | Honoraires : 3.87% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LAMBALLE Mathieu

Appeler

Vivre Ici - Le Croisic

15 quai de la petite chambre, 44490 LE CROISIC

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LE CROISIC
Secteur
Océarium
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Distance Mer
0.2 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1860 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
161 m2
Surface séjour
36.48 m2
Surface Dépendance(s)
8 m2
Surface terrain
620 m2
Surface terrasse
50 m2
Surface Jardin
1600 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1989
Forme Toiture
Toit pente
Construction
Parpaing
Style
Années 90
Dernier étage mansardé
Oui
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambres possibles
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/03/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Vivre ici - Kolsky Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Vivre ici - Kolsky Immobilier agencepornichet@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »