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Secteur Villes Martin, emplacement privilégié pour cette maison d'habitation très lumineuse rénovée avec goût. Elle comprend au rdc une entrée avec WC, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert ouverte sur une belle cuisine aménagée équipée, le tout donnant sur une grande terrasse bois plein sud. une buanderie et garage attenant. A l'étage, 4 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et WC, un bureau avec mezzanine, grenier. Le tout sur un joli jardin de clos de 212 m2.
Coup de coeur assuré.
** 506 825 € honoraires inclus | 485 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
PHILIPPE Sabrina
PHILIPPE Sabrina
Vivre Ici - Saint-Nazaire
Vivre Ici - Saint-Nazaire
5 place Louis Brichaux, 44600 SAINT-NAZAIRE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Secteur
    villes martin
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    506825 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1086 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    212 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1512 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2046 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1512€ et 2046€.

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