Exclusivite
Maison La Baule Escoublac 4 pièce(s) 78 m2 1/7
Maison La Baule Escoublac 4 pièce(s) 78 m2 2/7
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Maison La Baule Escoublac 4 pièce(s) 78 m2 6/7
Maison La Baule Escoublac 4 pièce(s) 78 m2 7/7
Au dessus du centre de Pornichet, de la gare et ses commerces. Maison mitoyenne de 2016 en parfait état sur une parcelle de 210 m2 comprenant séjour donnant sur jardin, cuisine ouverte A/E, WC avec emplacement lave-linge. A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Un garage communiquant avec la maison complète ce bien. Vous serez séduit par son emplacement et son environnement calme.
** 349 500 € honoraires inclus | 333 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.95% FAI à la charge de l'acquéreur
ANTOINE Hugo
ANTOINE Hugo
Vivre Ici - Pornichet
Vivre Ici - Pornichet
28 Avenue du Général de Gaulle, 44380 PORNICHET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Secteur
    GUEZY
  • Situation
    LOTISSEMENT
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    JARDIN
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    349500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    40 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Etat couverture
    BON
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Néo-Provençal
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface terrain
    213 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 40€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornichet | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 28 Avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : ALIANZ |
Carte T : 2294T/Saint Nazaire | Date de délivrance : 2012-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante