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Maison 6 pièces Batz Sur Mer / Le Pouliguen 1/13
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Maison 6 pièces Batz Sur Mer / Le Pouliguen 12/13
Maison 6 pièces Batz Sur Mer / Le Pouliguen 13/13
LE POULIGUEN - BATZ SUR MER
A 900m de la plage de la Govelle et à 500m d'Intermarché, maison d'architecte non-mitoyenne d'environ 156 m² habitables, comprenant :
- Au rdc : un halle d'entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains, des toilettes, une buanderie.
- A l'étage : un dégagement desservant 4 chambres, une salle d'eau, des toilettes, un grenier.
Un jardin clos d'environ 640 m².
VIE DE PLAIN PIED

** 613 600 € honoraires inclus | 590 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
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RABOT Raphaël
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Vivre Ici - Le Pouliguen
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10 Rue du Général Leclerc, 44510 LE POULIGUEN
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE POULIGUEN
  • Situation
    à 1 Km de la plage de la Govelle ( 10 min à pied)
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    613600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface séjour
    45.95 m2
  • Surface terrain
    644 m2

Autres

  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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