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EXCLUSIVITÉ
CENTRE BOURG SAINT ANDRE DES EAUX
Maison de 1968, elle se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie , toilettes. Un garage à moto.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et toilettes séparés.
Terrasse en bois exposée plein SUD.
Le tout sur une parcelle de 230m2 environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LECOQ Charlotte
LECOQ Charlotte
Vivre Ici - Saint-Nazaire Immaculée
Vivre Ici - Saint-Nazaire Immaculée
1 bis Chemin vert, 44600 SAINT-NAZAIRE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT ANDRE DES EAUX
  • Secteur
    BOURG
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    725 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    108.75 m2
  • Surface séjour
    29.7 m2
  • Surface terrain
    229 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2023
  • Date Diagnostic Elect
    31/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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