Maison Saint Nazaire 3 pièce(s) 70 M2 au sol avec dépendance de 10 m2 1/14
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Maison Saint Nazaire 3 pièce(s) 70 M2 au sol avec dépendance de 10 m2 14/14
Située entre SAUTRON et VILLES MARTIN à moins de 300 mètres de la mer et à deux pas du centre ville et des commodités, venez découvrir cette maison baignée de lumière et rénovée avec goût par une architecte.
Elle comprend au rdc , un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, nombreux rangements;
Au 1er étage, un palier desservant une salle d'eau avec WC, une chambre avec un grand dressing, un bureau.
Dans les combles une deuxième chambre mansardée avec rangements.
Possibilité de 6 couchages.
Le jardin se trouve dans un petit havre de paix sans aucun vis à vis avec une dépendance qui peut servir de buanderie, d'atelier ou de bureau.
Vous serez séduits par les prestations de cette maison. Coup de coeur assuré !
** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
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PHILIPPE Sabrina
PHILIPPE Sabrina
Vivre Ici - Saint-Nazaire
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5 place Louis Brichaux, 44600 SAINT-NAZAIRE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Secteur
    SAUTRON
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Taxe Foncière
    780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    96 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10.5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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