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A 50 m de la mer et à 800 m du centre de Pornichet, de la gare et des commerces. Belle villa des années 30 entièrement rénovée sur un terrain de 230m2. Elle comprend au RDC salon-séjour avec bow-window, cuisine indépendante équipée, une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, une seconde chambre. A l'étage 2 chambres et une mezzanine. Au sous-sol un grande cave de 27 m2.
Vous serez séduit par cette maison de charme bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.

A DÉCOUVRIR SANS TARDER
** 759 200 € honoraires inclus | 730 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
KOLSKY Fabrice
KOLSKY Fabrice
Vivre Ici - Pornichet
Vivre Ici - Pornichet
28 Avenue du Général de Gaulle, 44380 PORNICHET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PORNICHET
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    0.05 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    0.8 km

Aspects financiers

  • Prix
    759200 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    138.44 m2
  • Surface au sol
    173.58 m2
  • Surface terrain
    228 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Villès Babin - Villès Mahaud

  • Densité de population :
    316 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 165 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    85 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornichet | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 28 Avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : ALIANZ |
Carte T : 2294T/Saint Nazaire | Date de délivrance : 2012-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante