Maison Guérande 4 pièce(s) 89.38 m2 1/10
Maison Guérande 4 pièce(s) 89.38 m2 2/10
Maison Guérande 4 pièce(s) 89.38 m2 3/10
Maison Guérande 4 pièce(s) 89.38 m2 4/10
Maison Guérande 4 pièce(s) 89.38 m2 5/10
Maison Guérande 4 pièce(s) 89.38 m2 6/10
Maison Guérande 4 pièce(s) 89.38 m2 7/10
Maison Guérande 4 pièce(s) 89.38 m2 8/10
Maison Guérande 4 pièce(s) 89.38 m2 9/10
Maison Guérande 4 pièce(s) 89.38 m2 10/10
Maison Guérande à 300 m des remparts - 89.38 m2 - 5 pièces

Belle maison en pierre comprenant ;

- 1 pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte,
- 3 chambres, mezzanine, salle d'eau ( douche à l'italienne )
- 1 dépendance avec possibilité d'aménagement.



** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
DURAND GIOVANNI
DURAND GIOVANNI
Vivre Ici - La Baule
Vivre Ici - La Baule
32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GUERANDE
  • Secteur
    AH
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    9.1 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR
  • Taxe Foncière
    546 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    89.38 m2
  • Surface terrain
    133 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    132.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20.7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Centre-ville

  • Densité de population :
    1 622 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    7 782 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 790 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    57 %
  • Taux d'habitation :
    29 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    12 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,2 tous les 100m
  • Médecins :
    390 hab/médecin

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