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Exclusivité - A 2 pas des commerces et de la gare de Pornichet, fort potentiel pour cette maison de construction traditionnelle, au calme dans un secteur habité à l'année, de 117 m² habitables et 127 m2 au sol sur une parcelle de 356 m² .
Elle comprend au RDC: une entrée, un WC, un séjour avec poële, une cuisine, 3 chambres de plain pied, une salle d'eau ainsi qu'un cellier.
A l'étage on retrouve 2 chambres, un séjour, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace cuisine. Un garage complète ce bien.
Cette maison est aujourd'hui distribuée avec la partie étage indépendante avec un accès extérieur ce qui peut permettre 2 habitations. Elle peut évoluer en une maison unique avec à l'étage la partie nuit.
A visiter rapidement. Honoraires d'agence inclus 5%.
** 451 500 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Vivre Ici - Pornichet
Vivre Ici - Pornichet
28 Avenue du Général de Gaulle, 44380 PORNICHET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Secteur
    Le Guézy
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    jardin
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    451500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface terrain
    356 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Guézy

      • Résultats des lycées :
        90 %
      • Restaurants et cafés :
        0,1 tous les 100m
      • Commerces :
        0,7 tous les 100m

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      Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornichet | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 28 Avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : ALIANZ |
      Carte T : 2294T/Saint Nazaire | Date de délivrance : 2012-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
      Entreprise juridiquement et financièrement indépendante