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EN EXCLUSIVITE !!
Au calme, au coeur du centre ville, maison de 55 m2 à rénover, idéalement située à proximité des commerces, de la mer, et de la gare, offrant au rez de chaussée un salon- salle à manger, une cuisine, WC, Salle d'eau, dépendance.
A l'étage, deux chambres sur parquet, dont une avec point d'eau.
Une seconde dépendance de 16 m2 attenante à la maison complète ce bien.
Très beau potentiel !
** 357 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
SINAEVE Isabelle
SINAEVE Isabelle
Vivre Ici - Le Pouliguen
Vivre Ici - Le Pouliguen
10 Rue du Général Leclerc, 44510 LE POULIGUEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE POULIGUEN
  • Secteur
    Centre
  • Situation
    Rue Calme
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    357000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface terrain
    90 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    08/04/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le Pouliguen | Raison sociale : KOLSKY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Rue du Général Leclerc - 44510 LE POULIGUEN | Siret : 75244001600034 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°2294T délivrée par la Préfecture de Nantes | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44812J | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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