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QUARTIER PORT LIN - ENTRE PORT ET PLAGE
En impasse privée, face au parc de Pen Avel maison offrant une vie quotidienne d'env 90 m² de plain pied
entrée, pièce de vie sur jardin sur avec cuisine ouverte, une chambre , bureau, salle d'eau et wc séparés
Arrière cuisine buanderie, chaufferie
A l 'étage 3 chambres en enfilade, salle d'eau et wc séparés
Le tout sur une parcelle de 678 m² avec terrasse plein sud
Grand garage traversant et stationnement pour camping car ou bateau
** 498 750 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
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LAURENT Coline
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Vivre Ici - Le Croisic
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15 quai de la petite chambre, 44490 LE CROISIC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    port lin
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    498750 EUR
  • Taxe Foncière
    1339 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface terrain
    678 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Palissade
  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    1
  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    04/02/2020
  • Date Diagnostic Elect
    04/02/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le Croisic | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 quai de la petite chambre - 44490 LE CROISIC | Siret : 830236071 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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