Maison Guerande 7 pièce(s) 140 m2 1/7
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Maison Guerande 7 pièce(s) 140 m2 7/7
Charmante maison d'environ 140 m² située entre LA BAULE et GUERANDE en très bon état et très lumineuse, pas de travaux à prévoir. Cette maison ravira votre famille par ses volumes et son jardin de 2500 m². Elle se compose: d'une entrée spacieuse, d'un salon séjour avec triples baies exposé plein Sud donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et récente, un espace nuit avec chambre, placard et salle d'eau, WC.
A l'étage un couloir dessert 3 chambres ainsi qu'un bureau ou une petite chambre et une salle de bain avec douche et baignoire. En annexe vous trouverez une belle terrasse, un grand garage. Aucun vis à vis et maison non mitoyenne en parfait état. A visiter rapidement.
Honoraires d'agence inclus 4%.
** 509 600 € honoraires inclus | 490 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
PALLARO Marietta
PALLARO Marietta
Vivre Ici - La Baule
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32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GUERANDE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    509600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    40
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Entre Guérande et la Baule

  • Densité de population :
    221 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    20 %
  • Age moyen :
    47 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 972 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    77 %
  • Taux d'habitation :
    29 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    0,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Baule | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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